1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
33.2万円/㎡
前年比-13.0%
名古屋市中村区
33.7万円/㎡
前年比-19.1%
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宝マンション岩塚第3
愛知県名古屋市中村区畑江通四丁目
近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩7分
2001年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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6階 / 69.45㎡の場合
相場
2,665万円
38.4万円/㎡
1,418
2,249
3,081
3,912
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,081万円
32.4万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション岩塚第3
2,380万円（34.3万円/㎡）/ 6階 / 69.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,380万円 | 34.3万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,300万円 | 33.1万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,480万円 | 35.7万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 24.6万円 | 2階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 24.8万円 | 2階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,100万円 | 26.3万円 | 2階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,490万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は35.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 宝マンション岩塚第3 名古屋市中村区畑江通四丁目 | 烏森駅7分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/28 | シャトー中村公園 名古屋市中村区本陣通六丁目 | 中村公園駅16分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/04 | アザレアガーデン中村 名古屋市中村区稲西町 | 中村公園駅22分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/31 | レインボー新富町 名古屋市中村区新富町二丁目 | 東枇杷島駅9分 | 2,199万円 | 28.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | ルイシャトレ稲西 名古屋市中村区岩上町 | 岩塚駅25分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和シティホームズ鴨付弐番館 名古屋市中村区鴨付町一丁目 | 岩塚駅19分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/24 | NDSマンション鴨付 名古屋市中村区小鴨町 | 岩塚駅15分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス本陣 名古屋市中村区藤江町一丁目 | 本陣駅7分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.06㎡ | 4LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | グラン・コート中村公園 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅2分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート岩塚 名古屋市中村区岩塚本通三丁目 | 岩塚駅7分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 藤和シティホームズ中村公園 名古屋市中村区太閤通八丁目 | 中村公園駅4分 | 2,400万円 | 30.3万円 | 79.12㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プリオール本陣 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.24㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | ユーハウス本陣 名古屋市中村区大秋町三丁目 | 本陣駅5分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 千成ソミュール日吉 名古屋市中村区日吉町 | 中村日赤駅7分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/17 | マルベリー本陣 名古屋市中村区松原町一丁目 | 亀島駅6分 | 2,730万円 | 37.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 宝マンション亀島 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 3,140万円 | 39.8万円 | 78.94㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェネラス太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | グラン・コート亀島 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅8分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オーラム第2若宮町 名古屋市中村区若宮町三丁目 | 太閤通駅5分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/27 | オーラム第2中島 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーラム中島 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅5分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | 宝マンション岩塚 名古屋市中村区畑江通八丁目 | 岩塚駅7分 | 2,790万円 | 35.7万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レインボー亀島 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅5分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 名駅アイリス弐番館 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/07 | メイツ名駅シティフォート 名古屋市中村区太閤通四丁目 | 太閤通駅4分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/31 | 宝マンション名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通四丁目 | 太閤通駅1分 | 2,850万円 | 39.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 宝マンション岩塚第2 名古屋市中村区畑江通六丁目 | 烏森駅7分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/29 | サンパーク黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅6分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.26㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13%下落、名古屋市中村区では19.1%下落しています。